Rss les Jardins d'Arcadie
Istres - 13
Prix * : à partir de 203 000€
Rss les Jardins d'Arcadie, programme immobilier neuf à Istres, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 203 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 81 200 € | 81 200 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) |
| 203 000 € | 35.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 402 | Terrasse : 7 m2 | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 83 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) |
| 209 000 € | 39.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 302 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 214 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 214 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 217 000 € | 45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 109 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 218 000 € | 43.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 412 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 220 000 € | 46 m2 | | : S | Réf : 4 | Terrasse : 7 m2 | Plan détaillé |
| 220 000 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 211 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 223 875 € | 45.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 123 | Terrasse : 3 m2 | Plan détaillé |
| 224 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 128 | Terrasse : 5 m2 | Plan détaillé |
| 227 775 € | 45.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 323 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 46.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 116 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 217 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 228 000 € | 42.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 423 | Terrasse : 27 m2 | Plan détaillé |
| 229 725 € | 43.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 314 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 230 000 € | 46.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 316 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 231 675 € | 46.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 131 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 231 675 € | 47.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 219 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 232 000 € | 43.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 424 | Terrasse : 14 m2 | Plan détaillé |
| 232 650 € | 46.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 301 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 233 138 € | 45.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 118 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 235 575 € | 46.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 331 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 236 550 € | 46.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 208 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 237 525 € | 48.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 112 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 238 500 € | 48.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 105 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 238 500 € | 51.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Terrasse : 3 m2 | Plan détaillé |
| 246 000 € | 48.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 312 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 246 500 € | 45.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 417 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 247 000 € | 48.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 305 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 247 000 € | 51.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 315 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 247 500 € | 47.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 306 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) |
| 249 000 € | 58.1 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 122 | Terrasse : 4 m2 | Plan détaillé |
| 252 000 € | 56.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 303 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 271 000 € | 63.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 125 | Balcon : 13 m2 | Plan détaillé |
| 275 000 € | 63.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 225 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 279 000 € | 63.9 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 325 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 282 000 € | 61.5 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 406 | Terrasse : 14 m2 | Plan détaillé |
| 291 000 € | 58.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 322 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 299 000 € | 61.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 120 | Terrasse : 3 m2 | Plan détaillé |
| 305 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 320 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 308 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 127 | Terrasse : 4 m2 | Plan détaillé |
| 311 000 € | 63.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 130 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
| 311 000 € | 62.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 227 | Balcon : 3 m2 | Plan détaillé |
| 317 000 € | 63.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 330 | Balcon : 4 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Prix moyen de l'immobilier neuf à Istres (13800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| 2 pièces |
175 000 € |
+0.6% (174 000 €) |
-20.1% (219 100 €) |
| 3 pièces |
220 400 € |
+0.6% (219 000 €) |
-19.8% (274 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Istres (13800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Istres (13800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Paca
// img loading on submit
var imgLoad=new Image();
/*imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/interface/ajax-loader.gif';*/
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_white_46x46.gif';
var mySwiper=selfApp.swiper('.swiper-container', {
speed: 400,
spaceBetween: 40,
preloadImages: false,
lazyLoading: true,
pagination: '.swiper-pagination'
});
// pickers=select civilité
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
$$('#UA_forminfos').on("keydown", "input[name^='f7-']", function(event){
if(event.keyCode==13){
var nextIput=$$(this).parents("li").siblings('li').eq(0).find("input[name^='f7-']");
if(nextIput.length>0) nextIput.focus();
}});
var swipePage=function(){
var posX_start,
posX_end,
moveStart=0,
moveEnd=0,
btNext=$$('.nav_next'),
btPrev=$$('.nav_prev');
$$('.detailWrapper').on('touchstart', function(e){
if($$( e.target).hasClass('swiper-lazy')){
moveStart=0;
}
else moveStart=1;
posX_start=e.changedTouches[0].clientX;
});
$$('.detailWrapper').on('touchend', function(e){
posX_end=e.changedTouches[0].clientX;
if(moveStart==1){
moveStart=0;
var dist=posX_start-posX_end;
if(dist>120){
if(btNext.length>0) btNext.click();
}
else if(dist<-120){
if(btPrev.length>0) btPrev.click();
}}
});
}
swipePage();
$$('.bubble-cont').on('click', function(e){
if($$(e.target).hasClass('bubble-cont')){
$$(this).toggleClass('hover');
}});
// photos browser
var myPhotoBrowserStandalone=selfApp.photoBrowser({theme:'dark', backLinkText: 'fermer', ofText: 'sur', lazyLoading:true, lazyLoadingInPrevNext:true, lazyLoadingOnTransitionStart:true, photos:[{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0050_87238_PRG_PHOT_87238.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0050_87238_PRG_PHO2_87238.jpg'},{url:'https://www.trouver-un-logement-neuf.com/immo-neuf/programmes-neufs/nexity/3_0050_87238_PRG_PHO3_87238.jpg'}]});
$$(document).on('click', '.pb-standalone', function(){
myPhotoBrowserStandalone.open();
});
// crop text overflows
var parags=$$('.brdInherit p');
$$.each(parags, function (i, e){
// p without class
if(e.classList.length<1){
if(e.offsetHeight
...").insertAfter($$(parags[i]));
}}
});
// défilement des vignettes
vignetteDefil();
selectVignette();
$$(document).on('click', '#formBtOpen', function(e){});
$$(document).on('click', '#bt-dmd-rappel', function(e){});
$$(document).on('click', '.geoLocaliser', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}};
});
$$(document).on('click', "input[name='f7-mail']", function(e){});
$$(document).on('click', '.msg-plan-confirm-modal', function(e){});
$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}}});
$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
$$.cookie('search_loc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
$$('.geoRemover').css('display','none'); // pas hide/show car met block alors qu'on veut inline-block
$$('.ac_results li').remove();
if($$(this).parents('#header-search-form').length>0){
$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
}});
var autocompleteDropdownAjax=myApp.autocomplete({
input: '#header-search-input',
openIn: 'dropdown',
preloader: true, //enable preloader
valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
source: function (autocomplete, query, render){
var results=[];
if(query.length===0){
render(results);
return;
}
// Show Preloader
autocomplete.showPreloader();
// Do Ajax request to Autocomplete data
$$.ajax({
url: urlGeo + '?V=THAC',
method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
data: {
q: removeDiacritics(query.toLowerCase()),
showArrT:1,
limit:25
},
success: function (data){
// Find matched items
var mLocation=data.split('\n');
var resultDisplay={};
var tmp='';
for (var i=0; i1) txt='Voir les ' + response.nb_res + ' résultats';
$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
$$('#header-search-input').on('focus', function(){
$$('#search-over').removeClass('closed');
$$('#search-form').trigger('refresh');
$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
$('.group-stock').each(function(){
var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
btMore=true;
}});
if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
}});
$('.bt-view-more').on('click', function(e){
e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
}
else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
}});
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
shownums($(this));
});
shownums=function(el){
el.fadeOut(500,function(){
el.next('.tel2show').each(function(){
var jqthis=$(this);
var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
if(shard!='undefined'&&typeof(__fs_dncs_instance)=='object'&&typeof(__fs_dncs_instance.getNumber)=='function'){
__fs_dncs_instance.getNumber(
function(ref,res){
// update all
var ind=indicatif ? indicatif.replace(';', '') : '';
$('.tel2show').filter('[data-shard="' + shard + '"][data-ind="' + ind + '"]').html(res.local);
// ref.innerHTML=res.local; // old version
$.ajax({type: 'POST', url: '/class_inc/ajax_freespee_callback.php',data:{sitealias:'TULN', produit:'h204321', orgnum:encodeURIComponent(jqthis.attr('data-org')), replacedWith:encodeURIComponent(res.local)},success: function(msg){}});
},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=10&custname=nexity',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
$$.each($$('.mod-nouveaux-defil-container'), function(i, el){
if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
}});
var imgLoad=new Image();
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_46x46.gif';
$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
var data=xhr.response;
if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
$$('.popup-contactform .ajax-form').html(data);
// pickers=select
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
$$('#chk_boolTrackerAccept').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
});
$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolpartenaire').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolpartenaire').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolnewsletter').val('1'); // checked=ON
else $$('#boolnewsletter').val('0'); // non checked=OFF (default)
});
$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
$$(this).css({display:'none'});
$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
console.log($$('#UA_forminfos'));
$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
});
$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
});
removeErrorDisplayOnChange();
}}
});
$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
console.log($$(this).data('params'));
var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
if(params.title){
$$('.pop-title').html(params.title);
}
$$.post('https://vm10_m.trouver-un-logement-neuf.com/page/contactform.php', params);
});
$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
var flagid=$$('#bt-dmd-rappel').data('flagid');
$$('.popup-rappel .popup-rappel-dyn-content').html("");
});
$$(document).on('click', '.popover-news', function(){
var clickedLink=this;
var popoverHTML=''+
'
' +
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